나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9749 [8] 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 15층1504호 아파트 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9749 [8] 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 15층1504호 아파트 경매

• 사건번호: 2024타경9749
• 주소: 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 15층1504호 (숭의동,스카이스테이트)
• 용도: 아파트

인천지방법원 경매11계 2024타경9749 | 소재지: 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 15층1504호 (숭의동,스카이스테이트) | 감정가: 206,000,000원 | 최저가: 144,200,000원 | 용도: 아파트

1. 우수한 입지 조건 : 제물포역 초역세권에 위치하여 교통이 매우 편리하며, 생활 편의시설 접근성이 뛰어납니다.

2. 지역 개발 호재 : 제물포역 일대에서 진행 중인 도시재생 사업(영스퀘어 조성 등)은 향후 지역 가치 상승 및 상권 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

3. 주거 및 상업 복합 지역 : 주거와 상업시설이 혼재된 지역 특성상 안정적인 배후 수요 확보가 가능하며, 오피스텔로서 1인 가구 또는 소규모 사업체에 적합한 면적을 가지고 있습니다.

4. 합리적인 감정가 : 감정가 2억 6백만 원으로, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 취득할 수 있는지 면밀한 시세 조사가 필요합니다. (실제 시세 조사를 통해 투자 가치 판단)

* .1.7. 종합 의견

본 인천지방법원 2024타경9749호 물건은 제물포역 인근의 뛰어난 입지 조건과 편리한 교통망을 갖춘 주거용 오피스텔입니다. 주변으로 개발 호재가 있으며, 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 실거주 및 투자 가치를 동시에 고려해 볼 만합니다. 다만, 경매 물건의 특성상 명도, 미납 관리비 등 인수해야 할 권리 사항에 대한 꼼꼼한 확인이 필수적이며, 최종 투자 결정 전 주변 시세와 시장 동향을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.

법원 정보

인천지방법원 경매11계