나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500222 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500222(인천지방법원 경매19계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500222 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호
도로명주소인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.44㎡ (9.21평)
건물면적41.75㎡ (12.63평)

금액

감정가124,000,000원
최저가60,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,076,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 124,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 86,800,000원 유찰
3차 2026.07.03 60,760,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 가치감정 · 평가일 2026.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '수봉공원삼거리' 남서측 인근에 위치하며 주위에 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호로서 (사용승인:2019.6.4.)로서, 외벽: 벽돌타일등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완만한 경사지대에 자체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측 및 북서측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.