나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500260 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 2층202호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 29 나래빌1차, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500260(인천지방법원 경매19계). 감정가 247,000,000원, 최저가 121,030,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 500260 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-120 나래빌1차 2층202호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 29 나래빌1차, 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.07.03
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
30.13㎡ (9.11평)
건물면적
63.23㎡ (19.13평)
금액
감정가
247,000,000원
최저가
121,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,103,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.24
247,000,000원
유찰
2차
2026.05.29
172,900,000원
유찰
3차
2026.07.03
121,030,000원
매각
3차
2026.07.10
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2026.01.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 근거리에 지하철1호선 전철역(제물포역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
2019년 11월 5일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 도배 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약10m 및 북측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 2-120 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.08.26~2026.08.25)
