나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500202 [1] 인천광역시 부평구 부평동 656-11 해담캐슬 5층503호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로934번길 25-3 해담캐슬, 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500202(인천지방법원 경매19계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500202 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 656-11 해담캐슬 5층503호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로934번길 25-3 해담캐슬, 5층503호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 656-11 해담캐슬 5층503호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.18㎡ (4.89평)
건물면적59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 205,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 143,500,000원 유찰
3차 2026.07.03 100,450,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재감정 · 평가일 2026.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철1호선, 인천지하철1호선 "부평역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 스톤코트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되 어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 부지로 이 용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 공통 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.