나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500195 [1] 인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 3층304호 다세대주택 경매
인천광역시 서구 검암로2번길 41-11, 시크릿가든2차 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500195(인천지방법원 경매13계). 감정가 136,000,000원, 최저가 66,640,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천은지초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제304호로서 (사용승인일:2011-06-03) 외벽:드라이비트 마감 등 창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
