나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경104693 [1] 서울특별시 관악구 신림동 629-37 라임스빌 6층604호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2026.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고등학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,다가구주택,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 604호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임.

이용상태

2019.06.26일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화설비,도시가스설비,1층 피로티 주차장을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, {도시형생활주택(단지형)}으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.