경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 12, 비1층103호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52515(안산지원 경매4계). 감정가 39,600,000원, 최저가 13,582,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '선부중학교' 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조
알씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물 내 비1층 101호 외 3개호로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감
창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음
진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
