나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102191 [5] 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 4층403호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 서초동 소재 ""서울교육대학교"" 남동측 인근에 위치함.
주위는 단독주택 및 공동주택,주상복합건물 등이 혼재하는 주거지역으로서
제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바
제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 내 1층102호,2층201호,2층204호,3층303호,4층403호
(합 5개호수)로서
외벽:석재 마감.
내벽:타일 마감.
창호:알미 샷시 창임.

이용상태

2021.06.09일자로 사용승인되고,
1층102호:방2,거실,주방,욕실,보일러실,발코니,현관 등으로 이용중임.
2층201호:방2,거실,주방,욕실,보일러실,발코니,현관 등으로 이용중임.
2층204호:방2,거실,주방,욕실,보일러실,발코니,현관 등으로 이용중임.
3층303호:방2,거실,주방,욕실,보일러실,발코니,현관 등으로 이용중임.
4층402호:방2,거실,주방,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임.

설비내역

급탕 및 위생설비,상하수도설비,도시가스 보일러에 의한 개별난방 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 2차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.