나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87868 [1] 광주광역시 남구 사동 123-2 단독주택 경매
광주광역시 남구 사직안길 9-10 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87868(광주지방법원 경매6계). 감정가 254,573,840원, 최저가 114,050,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 87868 [1]
소재지
광주광역시 남구 사동 123-2
도로명주소
광주광역시 남구 사직안길 9-10
용도
단독주택
매각기일
2026.06.10
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
264.50㎡ (80.01평)
건물면적
172.23㎡ (52.10평)
금액
감정가
254,573,840원
최저가
114,050,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
11,405,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
254,573,840원
유찰
2차
2026.03.11
178,202,000원
유찰
3차
2026.04.22
142,562,000원
유찰
4차
2026.06.10
114,050,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 사동 소재 광주사직공원 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 어렵고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 완경사지의 주택부지임.
인접 도로상태
세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 세멘벽돌조 스라브 및 세멘와즙 2층건으로,
외벽 : 타일 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
2-나) 멸실
이용상태
2-가) 1,2층 : 주택임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
2-나)는 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
72%
98,577,000원
물건 비고
제시외 건물 매각 포함. 일괄매각. 부속건물 건평 11평8홉(멸실, 25.6.19.자 감정서 참조)
