나이스옥션 법원경매 광주 2025타경721 [4] 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 202 근린시설 경매
전라남도 나주시 봉황면 운곡용곡길 149-30 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경721(광주지방법원 경매6계). 감정가 345,429,600원, 최저가 154,753,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 721 [4]
소재지
전라남도 나주시 봉황면 운곡리 202
도로명주소
전라남도 나주시 봉황면 운곡용곡길 149-30
용도
근린시설
매각기일
2026.06.10
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
1,596㎡ (482.79평)
건물면적
348.98㎡ (105.57평)
금액
감정가
345,429,600원
최저가
154,753,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
15,475,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
345,429,600원
유찰
2차
2026.03.11
241,801,000원
유찰
3차
2026.04.22
193,441,000원
유찰
4차
2026.06.10
154,753,000원
매각
4차
2026.06.17
-
변경
4차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2025.03.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 소재 구동마을 내(기호1-5)와 남동측 인근(기호7)에
위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1-4) 공장 부속토지로 이용중이며, 공히 사다리형의 평지임.
기호5) 농산물가공 공장부지로 부정형 평지임.
기호7) 자연림으로 입목은 소나무 및 활엽수가 주종을 이루고 대체로 북동향 급경사를 이룸.
인접 도로상태
기호1-4,7) 맹지임.
기호5) 북서측으로 노폭 약 2미터 도로에 접하나 동측 인접지(204번지 외)상에 개설된
진입로를 이용하여 통행하고 있음.
