나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31979 [2] 광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호 아파트 경매

광주광역시 북구 북문대로201번길 10 우미아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31979(광주지방법원 경매6계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31979 [2]
소재지광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호
도로명주소광주광역시 북구 북문대로201번길 10 우미아파트
용도아파트
매각기일2026.03.11
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.73㎡ (16.25평)
건물면적59.77㎡ (18.08평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 100,000,000원 유찰
2차 2026.03.11 70,000,000원 매각
2차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동에 위치한 동림다목적체육관 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 노선상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제15층 제1505호(복도식,동향)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.

(나):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제9층 제901호(복도식,동향)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
광대한면임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 78% 180,694,330원
최근 6개월 78건 78% 184,782,041원
최근 12개월 151건 77% 196,738,109원

물건 비고

전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 서인재는 우선매수권 행사할 수 있음