나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4309 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 795 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 104동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 사상로 300, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4309(부산서부지원 경매1계). 감정가 514,000,000원, 최저가 514,000,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4309 [1]
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 795 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 104동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사상구 사상로 300, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "사상중흥에스-클래스그랜드센트럴" 104동 5층 501호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 도서관 및 학교 등으로 형성된 주상혼용 지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "덕포역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층 건물(사용승인일: 2023.12.20) 내
104동 5층 501호(전유면적: 84.9621㎡)로서,
·외벽 : 스톤 코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등
·창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 m18 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측 및 남측 으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(덕포1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 침수위험지구(2024-03-13)<자연재해대책법>임.
