나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111719 [1] 부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111719(부산서부지원 경매1계). 감정가 92,000,000원, 최저가 64,400,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 111719 [1]
소재지	부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	구평1차자유아파트
매각기일	2026.03.04
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)준공업지역, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역

부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.87㎡ (9.04평)
건물면적	49.98㎡ (15.12평)

금액

감정가	92,000,000원
최저가	64,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,440,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.28	92,000,000원	유찰
2차	2026.03.04	64,400,000원	매각
2차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.03.23)
2차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 대동중학교 북동측 인근에 위치하는 구평1차자유
아파트 103동 12층 1203호로서, 부근은 아파트단지, 소규모공장, 학교, 임야 등으로 형성
되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 건물 내 12층 1203호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비
(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
인접 도로상태등: 단지 출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	76%	188,182,423원
최근 6개월	64건	76%	176,221,752원
최근 12개월	116건	75%	160,592,036원