나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111788 [1] 부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 14동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 북구 백양대로 1003, 14동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111788(부산서부지원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구남초등학교" 남측 인근에 위치하는 현대아파트
14동(현칭 114동) 7층 706호로서, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 구남역이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(14동) 내 7층 706호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 대로2류(폭 30m-35m)
(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획)
결정 지형도면고시)(접합), 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
76%
199,450,472원
최근 6개월
57건
77%
201,703,940원
최근 12개월
112건
75%
211,754,749원
물건 비고
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-본건 목적물 건물 외벽은 114동으로 되어 있음
