나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111252 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 51 오양힐타운 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사상구 덕상로 8-35, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111252(부산서부지원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111252 [1]
소재지부산광역시 사상구 덕포동 51 오양힐타운 102동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 덕상로 8-35, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명오양힐타운
매각기일2026.03.04
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)비행안전제6구역(전술), (접함)도로, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)택지개발지구, 가축사육제한구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역
부산광역시 사상구 덕포동 51 오양힐타운 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.28㎡ (10.07평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 175,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 122,500,000원 매각
2차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.07)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕상초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래부지붕 18층건 건물내 102동 9층 907호로서,
외벽 :몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지 내의 부정형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로와, 남측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 74% 144,393,677원
최근 6개월 49건 76% 167,783,821원
최근 12개월 96건 74% 167,455,517원