나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113029 [1] 부산광역시 사하구 당리동 407 당리신익아파트 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 승학로 123-4, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113029(부산서부지원 경매1계). 감정가 314,000,000원, 최저가 153,860,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113029 [1]
소재지부산광역시 사하구 당리동 407 당리신익아파트 1동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 승학로 123-4, 1동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명당리신익아파트
매각기일2026.04.08
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)초등학교, (접함)용도구역기타, (접함)정비구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 사하구 당리동 407 당리신익아파트 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적99.85㎡ (30.20평)
건물면적164.98㎡ (49.91평)

금액

감정가314,000,000원
최저가153,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,386,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 314,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 219,800,000원 유찰
3차 2026.04.08 153,860,000원 매각
3차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.04.27)
3차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 사하역, 당리역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 제1동 건물내 제13층 제1301호로서, 1992년 1월 24일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역(2024-01-22)(상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중 (2024.09.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 76% 188,182,423원
최근 6개월 64건 76% 176,221,752원
최근 12개월 116건 75% 160,592,036원