나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112460 [1] 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운아파트 203동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사하구 하신번영로 233, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112460(부산서부지원 경매1계). 감정가 440,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및
위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
하단동 1175: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경
보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>이고,
하단동 1176: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-24)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-15)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
76%
188,182,423원
최근 6개월
64건
76%
176,221,752원
최근 12개월
116건
75%
160,592,036원
물건 비고
감정평가서상의 해당 부동산물건의 소재지 도로명 주소가 "하신중앙로233"으로 기재되어 있으나, 부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장(전유부,갑)상의 "하신번영로233"의 오기임
