나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111016 [1] 부산광역시 사하구 당리동 16-12 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층1702호 아파트 경매

부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111016(부산서부지원 경매1계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111016 [1]
소재지부산광역시 사하구 당리동 16-12 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층1702호
도로명주소부산광역시 사하구 제석로 171, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트)
용도아파트
건물명당리동2차동원베네스트아파트
매각기일2026.05.13
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(접함)준보전산지, 제1종지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 당리동  16-12 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층1702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.05㎡ (12.11평)
건물면적84.51㎡ (25.56평)

금액

감정가243,000,000원
최저가170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 243,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 170,100,000원
신건 2026.04.08 243,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 170,100,000원 매각
2차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.07.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘부산일과학고등학교’ 남서측 인근에 위치
하는 구분건물(아파트)인 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층 1702호(통칭: 31 평형,
남동향)으로서 5개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등
이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 20층 중 17층(사용승인/신축일자: 2006.01.18)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지
(아파트 용지)로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위이며,
기호3-6: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 76% 188,182,423원
최근 6개월 64건 76% 176,221,752원
최근 12개월 116건 75% 160,592,036원