나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11450 [4] 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층306호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11450 [4] 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층306호 근린상가 경매

• 사건번호: 2025타경11450
• 주소: 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층306호
• 용도: 근린상가

울산지방법원 경매5계 2025타경11450 | 소재지: 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층306호 | 감정가: 244,000,000원 | 최저가: 119,560,000원 | 용도: 근린상가

1. 우수한 입지: 대로변과 인접하여 교통 접근성이 뛰어나고, 주변 상업 및 주거 시설 발달로 인한 잠재 고객 확보 용이.

2. 다양한 활용 가능성: 근린생활시설로서 다양한 업종으로의 전환 가능성을 고려할 수 있으며, 향후 상권 발전에 따른 가치 상승 기대.

3. 낮은 진입 장벽: 감정가를 바탕으로 한 경매 물건으로, 시장가 대비 합리적인 가격에 취득할 기회. (단, 정확한 입찰가 산정 필요)

4. 용도 변경 가능성: 공부상 용도와 실제 활용 간의 차이를 극복하고, 적절한 투자로 더 높은 수익 창출 가능성 모색.

법원 정보

울산지방법원 경매5계