본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남측 인근에 위치하는 세종퍼스트타워주건축
물 1동 8층 801호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공공기관,
대단위 아파트단지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
▷철근콘크리트구조 평스라브 지하3층, 지상8층 건물중 8층 801호로서,
(2013.12.06 사용승인)
외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택 1개호로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄하게 조성된 주상용(세종퍼스트타워주건축물) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대로 및 대로, 중로에 접하고, 남서측 중로를 통해 지하주차장 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭
40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근탐문조사 등에
의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
