전남광주통합특별시 무안군 몽탄면 몽강리 457 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50015(목포지원 경매5계). 감정가 10,808,600원, 최저가 7,566,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50015 [1]
소재지
전남광주통합특별시 무안군 몽탄면 몽강리 457
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,069㎡ (625.87평)
금액
감정가
10,808,600원
최저가
7,566,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
756,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
10,808,600원
유찰
2차
2026.10.19
7,566,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 소재“몽강교차로”남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사지, 전 및 일부 묘지로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 완경사지, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도 및 현황 '맹지'이나, 일련번호 2)를 통하여 출입 가능함. 일련번호 2) 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항없음.
물건 비고
일괄매각, 목록 1. 지상에 소재하는 식재자 미상의 제시외 수목은 평가 및 매각에서 제외함, 목록 1. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재, 최저매각가격은 제시외 분묘 및 수목 소재로 인하여 제한 받는 가격임
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록 1.은 지적도 및 현황상 맹지이나, 목록 2.를 통하여 출입 가능함
목록 2. 일부 지상에 '구거', '전봇대', '도로'가 일부 경계에 걸리는 듯하나, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사를 요함
