나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10016 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 106동 2층201호 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609 곶자왈 아이파크, 106동 2층201호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10016(제주지방법원 경매7계). 감정가 688,000,000원, 최저가 688,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10016 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 106동 2층201호
도로명주소제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609 곶자왈 아이파크, 106동 2층201호
용도연립주택
매각기일2026.11.10
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 106동 2층201호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적129.10㎡ (39.05평)
건물면적84.47㎡ (25.55평)

금액

감정가688,000,000원
최저가688,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금68,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 688,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2026.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 '저청초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 서측으로 각각 중로와 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하수처리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 3) 구분소유건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지권이 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래되는 관행이 있는바, 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청(평가목적)에 따라 대상 부동산의 평가액을 토지와 건물의 가격으로 배분하여 명세표상에 표기하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.