경상남도 함안군 칠서면 이룡1길 32 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20010(마산지원 경매1계). 감정가 23,552,600원, 최저가 23,552,600원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20010 [1]
소재지
경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1044-9
도로명주소
경상남도 함안군 칠서면 이룡1길 32
용도
단독주택
매각기일
2026.11.12
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
756㎡ (228.69평)
건물면적
75.63㎡ (22.88평)
금액
감정가
23,552,600원
최저가
23,552,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,355,260원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.12
23,552,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 기람 · 평가일 2026.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함(감정서상 제시외 건물㉡,㉢ 및 본건 토지에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스는 매각 제외). 본건 토지의 최저매각가격은 매각 제외되는 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격이며 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명. 목록2 건물 중 부속건물(감정서상 2-1)은 멸실됨. 목록2 건물은 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황 '기와형강판지붕'임. 본건 전부 공유자 김경자 세대가 점유 사용하는 것으로 현황 조사됨.
