나이스옥션 법원경매 울산 2024타경115866 [1] 경상남도 양산시 양주로 154, 118동 6층601호 (중부동,대동황토방아파트) 아파트 경매

경상남도 양산시 양주로 154 대동황토방아파트, ) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115866(울산지방법원 경매1계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 115866 [1]
소재지경상남도 양산시 양주로 154, 118동 6층601호 (중부동,대동황토방아파트)
도로명주소경상남도 양산시 양주로 154 대동황토방아파트, )
용도아파트
매각기일2026.08.25
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)학교, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 양주로 154, 118동 6층601호 (중부동,대동황토방아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.28㎡ (22.77평)
건물면적117.63㎡ (35.58평)

금액

감정가315,000,000원
최저가220,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 315,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 220,500,000원 변경
2차 2026.08.25 220,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 중부동 "중부초등학교" 북측에 위치한 "대동황토방아파트 118동 6층 601호"로서 주위는 대규모아파트단지 ,공원,학교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장, 양산역이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건(1999.12.22일 사용승인)중 6층 601호로서
외벽: 몰탈위 페인트
내벽:벽지도배, 일부타일
창호:샷시창
이용상태
아파트로 이용 중입니다
설비내역
위생및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비, 소화전설비등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이나 주위와 등고 평탄한 아파트건부지로 이용 중입니다
인접 도로상태등
인근으로 양산대로, 중부로, 양주로등이 있으며 단지내 가로망 상태 보통입니다
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.