나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12990 [1] 충청남도 천안시 동남구 안서동 159-7 숙박시설 경매
충청남도 천안시 동남구 각원사길 187-14 엠파이어여관 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12990(천안지원 경매6계). 감정가 2,720,938,800원, 최저가 2,720,938,800원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12990 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 안서동 159-7
도로명주소
충청남도 천안시 동남구 각원사길 187-14 엠파이어여관
용도
숙박시설
매각기일
2026.11.17
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
991㎡ (299.78평)
건물면적
2,467.81㎡ (746.51평)
금액
감정가
2,720,938,800원
최저가
2,720,938,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
272,093,880원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
2,720,938,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 거송 · 평가일 2026.01.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 '각원사' 서측 인근에 위치하며, 주변은 모텔, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 '상업용' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상5층 건물로, (사용승인일자: 1996년 07월 11일) 외벽: 드라이비트 및 일부 석재타일 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 숙박시설(상호: 엠파이어모텔)로, 1층~5층 : 모텔 지층 : 주차장과 기계실 및 전기실로 이용 중임.
