나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600013 [1] 충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1 단독주택 경매

충청남도 금산군 추부면 문화마을로 62-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600013(대전지방법원 경매4계). 감정가 282,143,000원, 최저가 138,250,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600013 [1]
소재지	충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1
도로명주소	충청남도 금산군 추부면 문화마을로 62-10
용도	토지
매각기일	2026.08.05
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	344.50㎡ (104.21평)
건물면적	143.92㎡ (43.54평)

금액

감정가	282,143,000원
최저가	138,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,825,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.27	282,143,000원	유찰
2차	2026.07.01	197,500,000원	유찰
3차	2026.08.05	138,250,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 &quot;추정문화마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 인근에 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 정방형의 평지로서 &apos;주거용&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태: 북, 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역.
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 일반건축물대장상의 도면 및 주변탐문, 외부관찰 등에 의거 하여 통상적인 내부상황을 고려하였으니 업무시 참조 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
본건 소재 조경수 및 태양광설비는 토지와 건물에 포함하여 평가