세종특별자치시 금남면 영대리 산83-25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4092(대전지방법원 경매11계). 감정가 1,796,248,000원, 최저가 880,161,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4092 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 영대리 산83-25
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
(접함)공익용산지, 집단취락지구, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
33,864㎡ (10,243.86평)
금액
감정가
1,796,248,000원
최저가
880,161,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
88,016,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.06
1,796,248,000원
유찰
2차
2026.09.10
1,257,373,000원
유찰
3차
2026.10.15
880,161,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해들 · 평가일 2026.01.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 영대리 소재‘영대저수지’남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건(기호2,3,4,8) 또는 본건 인근(기호1,5,6,7)까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지이며, ·기호1,2,5 : 전 ·기호3,4,7 : 휴경지 ·기호6 : 토지임야 ·기호8 : 대부분 자연림 상태이고, 일부 현황 도로로 이용중임.
·기호1~7 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. ·기호3, 4 : 집단취락지구임. ·기호6 : 공익용산지<산지관리법>임. ·기호8 : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(시도4호)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같이 경제적 가치가 미미한 수목, 마을상수도 시설 등이 소재함.
공부와의 차이
기호8은 지목 &apos;임야&apos;이고, 일부 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-일괄매각.
-목록1,2,3,4,5,7 농취증제출요(미제출시 보증금미반환)
-목록8 북측 경계부분 마을상수도시설 및 동측 경계부분 타인 소유 추정 건물 소재하므로, 경계확인을 위해 측량 요함.
-목록1,2,5 지상 경작물은 매각 제외임.
