나이스옥션 법원경매 수원 2026타경50037 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 4층404호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26 I'M HOME (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50037(수원지방법원 경매8계). 감정가 100,000,000원, 최저가 100,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택(원룸형), 주상복합빌딩(오피스텔), 상업용빌딩, 업무용빌딩, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 '수원시청역(지하철, 수인분당선)'이 소재하는 등 대중교통편의성은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서(사용승인일 : 2015.04.27), 외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샤시 및 플라스틱 이중창 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택-원룸형으로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, '공동주택(도시형생활주택원룸형) 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
