나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500165 [1] 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 17층1702호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3 중앙E클래스22차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500165(인천지방법원 경매19계). 감정가 333,000,000원, 최저가 233,100,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500165 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 17층1702호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3 중앙E클래스22차
용도	집합건물
매각기일	2026.05.29
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 17층1702호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.78㎡ (3.26평)
건물면적	84.31㎡ (25.50평)

금액

감정가	333,000,000원
최저가	233,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,310,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	333,000,000원	유찰
2차	2026.05.29	233,100,000원	매각
2차	2026.06.05	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.26)
2차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부평역(지하철 1호선, 인천1호선)&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상17층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 기계식 주차타워 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 부평동 502-8, 502-9 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.