나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500178 [1] 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층1동605호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평북로 65 더원 스테이트, 6층1동605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500178(인천지방법원 경매27계). 감정가 194,000,000원, 최저가 95,060,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500178 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층1동605호
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로 65 더원 스테이트, 6층1동605호
용도집합건물
매각기일2026.07.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층1동605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.83㎡ (5.09평)
건물면적66.79㎡ (20.20평)

금액

감정가194,000,000원
최저가95,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,506,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 194,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 135,800,000원 유찰
3차 2026.07.24 95,060,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 ‘북인천여자중학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주 위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 준공업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제6층 제605호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2023-06-29),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

AI 물건분석

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