나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60046 [1] 경기도 고양시 덕양구 동산동 161-10 대지 경매

경기도 고양시 덕양구 동산동 161-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60046(고양지원 경매2계). 감정가 2,057,410,000원, 최저가 1,440,190,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 60046 [1]
소재지	경기도 고양시 덕양구 동산동 161-10
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한	과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역

면적

토지면적	632㎡ (191.18평)

금액

감정가	2,057,410,000원
최저가	1,440,190,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	144,019,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.02	2,057,410,000원	유찰
2차	2026.10.07	1,440,190,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2026.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 &quot;고양동산 고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로서 주거나지 임.
인접 도로상태: 본건 기호1은 남측의 약2미터 내외의 도로에 접하며 기호2 토지는 동남측의 2~3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,2 토지의 일부는 도시계획시설 "도로"에 저촉되어 이를 감안하여 평가.