나이스옥션 법원경매 여주 2024타경39590 [1] 경기도 이천시 송정동 429 수림2차아파트 205동 1층101호 아파트 경매

경기도 이천시 증신로291번길 19, 205동 1층101호 (송정동,수림2차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39590(여주지원 경매3계). 감정가 33,714,000원, 최저가 16,520,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 39590 [1]
소재지경기도 이천시 송정동 429 수림2차아파트 205동 1층101호
도로명주소경기도 이천시 증신로291번길 19, 205동 1층101호 (송정동,수림2차아파트)
용도아파트
건물명수림2차아파트
매각기일2026.04.08
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 자연보전권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역
경기도 이천시 송정동 429 수림2차아파트 205동 1층101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.53㎡ (16.50평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가33,714,000원
최저가16,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,956,000원 (30%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 33,714,000원 유찰
2차 2026.03.04 23,600,000원 유찰
3차 2026.04.08 16,520,000원 매각
3차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.21 - 기한후납부
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 본건은 경기도 이천시 송정동 소재로서 이천송정초등학교 북동측

인근에 위치하는 수림2차아파트 205동 1층 101호인바 본건 주위는 아파트단지,

다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은

보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이

소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브위 경사지붕 14층중 1층 일부로서

(집합건축물대장상 2002.12.18 사용승인)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.

내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.

창호 : 샷시창 등.
이용상태
1층 101호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설

구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류, 가축사육제한구역,

상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,

수질보전특별대책지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.관계인 부재로 임대관계 미상임.

2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 76% 204,194,500원
최근 6개월 13건 77% 218,720,925원
최근 12개월 26건 76% 185,847,682원

물건 비고

1. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%임
2 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음