경기도 이천시 마장면 장암리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41807(여주지원 경매3계). 감정가 465,630,000원, 최저가 111,798,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 41807 [1]
소재지
경기도 이천시 마장면 장암리 OOO
용도
답
매각기일
2026.06.17
관할법원
여주지원 경매3계 (031-880-7447)
면적
토지면적
1,542㎡ (466.46평)
금액
감정가
465,630,000원
최저가
111,798,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
11,179,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
465,630,000원
유찰
2차
2026.03.04
325,941,000원
유찰
3차
2026.04.08
228,159,000원
유찰
4차
2026.05.13
159,712,000원
유찰
5차
2026.06.17
111,798,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이롬
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 마장면 장암리 소재 "서이천IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 물류센터, 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4,5) : 부정형의 토지로 인접 도로에 비하여 다소 저지의 "전"입니다.
기호(3,6) : 부정형의 토지로 인접 도로에 비하여 다소 저지의 "제방 등"입니다.
기호(7) : 부정형의 토지로 인접 도로에 비하여 다소 저지의 "하천 등"입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,4,5) : 지적상 동측으로 중로한면의 도로와 접하나, 본건이 저지인 관계로 직접적인 출입은 곤란한 상황입니다.
기호(3,6,7) : 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,5): 생산관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-12)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호(2): 생산관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-12)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호(3,6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호(4): 생산관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(3,6): 본건은 지목 "답"이나, 현황 "제방 등"으로 이용 중입니다.
기호(7): 본건은 지목 "답"이나, 현황 "하천 등"으로 이용 중입니다.
