나이스옥션 법원경매 수원 2024타경83874 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83874(수원지방법원 경매14계). 감정가 26,000,000원, 최저가 18,200,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83874 [1]
소재지경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.10
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (저촉)준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 상대보호구역
경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.99㎡ (6.05평)
건물면적17.86㎡ (5.40평)

금액

감정가26,000,000원
최저가18,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 26,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 18,200,000원 매각
2차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.14)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명성 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 51% 144,795,407원
최근 6개월 25건 51% 96,561,268원
최근 12개월 64건 59% 78,439,101원