나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83090 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO 다가구주택 경매
경기도 의정부시 OOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83090(의정부지방법원 경매7계). 감정가 220,314,620원, 최저가 107,954,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "KT 의정부지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 북측인근의 경의로를 통과하는 노선버스 및 전철 1호선
"의정부역"이용이 가능함.
형태 및 이용상태
세장형상의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2023-09-25)
(의정부역2구역), 문화공원(2023-09-25)(저촉),
정비구역(2023-09-25)(의정부역2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 스라브지붕 3층 건물로서
외벽 : 벽돌마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2) 건물의 2층면적이 등기사항전부증명서에는 115.86㎡이고 일반건축물
대장(갑)에는 115.83㎡로 기재되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
50%
80,000,000원
최근 12개월
3건
50%
120,125,463원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
