나이스옥션 법원경매 제주 2025타경367 [2] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 179-1 스카이팜 3층301호 연립주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀7길 58, 3층301호 (스카이팜) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경367(제주지방법원 경매1계). 감정가 354,000,000원, 최저가 247,800,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 367 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 179-1 스카이팜 3층301호
도로명주소
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀7길 58, 3층301호 (스카이팜)
용도
연립주택
건물명
스카이팜
매각기일
2026.03.10
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한
장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
163.87㎡ (49.57평)
건물면적
84.68㎡ (25.61평)
금액
감정가
354,000,000원
최저가
247,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
24,780,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
354,000,000원
유찰
2차
2026.03.10
247,800,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 ""용당리복지회관"" 서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 본건 부근은 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 ""하귀일초등학교"" 동측 인근에 위치하는
스카이팜 3층 301호로서, 주위는 대체로 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상4층 건물내 3층 301호로서,
(사용승인일: 2018.02.12)
외벽: 타일붙임 및 스타코플렉스 마감 등,
창호: PVC 샷시창 등임.
