나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60925 [1] 부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO 근린주택 경매
부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60925(부산지방법원 경매5계). 감정가 157,370,400원, 최저가 157,370,400원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 60925 [1]
소재지
부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.01.27
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
상대보호구역, 정비구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
108.60㎡ (32.85평)
건물면적
128.34㎡ (38.82평)
금액
감정가
157,370,400원
최저가
157,370,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,737,040원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
157,370,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.09.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 부산광역시 동래구 안락동 소재 "서원시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 충렬사역, 동해선 안락역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 등기사항전부증명서상 토지와 동일한 소유자(공유자) 소유의 제시외건물(벽돌조 스라브지붕 2층 건물(근린생활시설 및 주택))이 소재하며, 건물의 구조·규모·용도 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치는 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상
2)기타: 본 평가는 공유지분토지 중 "윤창열" 지분(1/3)에 대한 평가임.
