충청남도 예산군 덕산면 상가리 399-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71(홍성지원 경매5계). 감정가 103,418,000원, 최저가 50,675,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1 : 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 상가, 숙박시설, 주택 및 나대지 등이 소재하는 면소재지내 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
기호 2 : 충청남도 예산군 덕산면 상가리 소재 "상가리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 자연부락내 농가주택, 덕산도립공원이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨
교통상황
기호 1 : 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
기호 2 : 본건 인접토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 평지로서 현황 "전 등 "으로 이용중임.
기호 2 : 부정형의 평지로서 현황 "답 등 "으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 동측으로 폭 15미터 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.
기호 2 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
37%
55,234,750원
최근 6개월
19건
45%
55,165,511원
최근 12개월
37건
46%
69,389,830원
물건 비고
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 등기부상 지상권자는 근저당권자 내표신용협동조합의 변경 전 상호임(지상권말소 동의서 제출)
