대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '호명초등학교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 주거나지 및 근린생활시설, 학교, KTX 진부역 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장 등과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 양호시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지(전) 상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 왕복4차선 포장도로, 서측으로 왕복2차선 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-69_진부도시)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5_진부도시)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
43%
106,962,190원
최근 6개월
37건
42%
108,152,546원
최근 12개월
72건
41%
94,017,243원
물건 비고
지적경계 불분명
농지취득자격 증명 불요(진부면 사실조회회신서)
북측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로 존재함
