나이스옥션 법원경매 영월 2025타경35 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 813-1 단독주택 경매
강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동길 20 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35(영월지원 경매3계). 감정가 356,178,000원, 최저가 174,528,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 35 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 813-1 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동길 20 |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 지구단위계획구역, 주거용지 |
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면적
| 토지면적 | 603㎡ (182.41평) |
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| 건물면적 | 195.20㎡ (59.05평) |
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금액
| 감정가 | 356,178,000원 |
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| 최저가 | 174,528,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 17,452,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.27 |
356,178,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.10 |
249,325,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.14 |
174,528,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.06.23 |
174,528,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.02.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '무이2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형토지로서 3필 일단의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 아스팔트포장도로 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역
일련번호(2) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역
일련번호(3) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역 - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기호(2)토지 위지상에 컨테이너 2동 소재함.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 조적조 슬래브 위 함석지붕 2층 구조로서
외벽: 벽돌쌓기마감등
내벽: 벽지도배등
창호: 샷시 2중창 - 이용상태
- 귀 의뢰목록상 창고 및 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 조적조 1층 소재 보일러실 약 5.4㎡, 목조 강판지붕 단층 창고 약 38.5㎡, 샷시조 창고 2층 소재 15.5㎡ 가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
39% |
211,875,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
198,586,866원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
48% |
275,866,903원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함
지적경계 불분명
목록 2 지상 제시외 "이동가능한 컨테이너"는 매각대상에서 제외
동측으로 아스팔트 포장도로 소재함