나이스옥션 법원경매 영월 2025타경301 [2] 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 OOOOOO 전 경매

강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경301(영월지원 경매3계). 감정가 331,315,000원, 최저가 162,345,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 301 [2]
소재지	강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.14
관할법원	영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연재해위험개선지구, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	989㎡ (299.17평)

금액

감정가	331,315,000원
최저가	162,345,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,234,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	331,315,000원	유찰
2차	2026.03.10	231,921,000원	유찰
3차	2026.04.14	162,345,000원	매각
3차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 대확

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 평창고등학교 서측 인근에 위치하는 토지이며 주위는 주거나지, 주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1 : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임.
기호2 : 사다리 평지의 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 기호1 : 본건 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재함.
기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-21_평창도시)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건 토지 기호1~2의 공부상 지목은 전이나 현황 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	43%	106,962,190원
최근 6개월	37건	42%	108,152,546원
최근 12개월	72건	41%	94,017,243원

물건 비고

-공부상 전이나, 현황은 휴경지임
-본건 지상에 제시외 "이동식 화장실 1동"은 매각대상에서 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것, 농지로의 복구 필요)