나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4603 [1] 경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕원 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 서정트인자리애1차
(공동주택,업무시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트, 오피스텔, 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 서정리역이
위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층건 내 16층 1605호로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.(내부구조도 참조)

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 위생
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택,업무시설,
근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭10미터, 북측으로 폭6-7미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업
무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.