경기도 평택시 평택5로34번길 63, 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50460(평택지원 경매7계). 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층의 건물 중 5층 502호로서,
외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2012.10.08)
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인 등의 부재 사정으로
내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로
조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 북서측에서 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
67%
103,284,353원
최근 6개월
21건
66%
93,414,000원
최근 12개월
23건
65%
98,050,034원
물건 비고
1. 본건 건물의 부동산등기사항증명서상의 도로명 주소(경기도 평택시 평택5로34번길 64)와 집합건축물대장상의 도로명 주소, 현황조사상 본건 건물에서 확인되는 도로명 주소(경기도 평택시 평택5로34번길 63)가 상이함.
2. 공부상 도로명 주소 불일치와 관련하여 별지와 같은 평택시의 사실조회회신서가 2025. 11. 10.자로 제출되어 있으며, 매각대상 부동산을 평택시 합정동 975-7번지(도로명 주소: 평택시 평택5로34번길 63)건물로 특정하는 내용의 신청채권자 보정서가 2025. 11. 05.자로 제출되어 있음.
3. 본건 건물 취득 절차(소유권이전등기, 건축물대장상의 소유주 변경 절차 등)과정에서 일반적인 절차·제한 외 도로명 주소 불일치로 인한 추가 절차·제한이 있을 수 있으므로 이에 대하여는 주무관청 또는 개별적인 확인 요함.
