경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52046(평택지원 경매7계). 감정가 16,335,000원, 최저가 3,923,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52046 [1]
소재지
경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1
용도
답
매각기일
2026.08.25
관할법원
평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,294㎡ (693.94평)
금액
감정가
16,335,000원
최저가
3,923,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
392,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
16,335,000원
유찰
2차
2026.03.17
11,435,000원
유찰
3차
2026.04.14
8,005,000원
유찰
4차
2026.06.09
5,604,000원
유찰
5차
2026.07.14
3,923,000원
5차
2026.08.25
3,923,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 퍼스트
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 운정리 소재 "운정2리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 농로를 통해 차량접근 가능며 대중교통상황은 버스정류장까지의 위치 및 운행간격 등을 고려할 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 차량 교차 통행 불가능한 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2020-12-24), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
48%
227,753,146원
최근 6개월
38건
49%
196,226,028원
최근 12개월
77건
50%
274,047,178원
물건 비고
1. 지분매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3. 본건 토지는 논농사로 이용 중이며, 맹지는 아니나 차량 접근이 불가능한 세로에 접하여 있음.
4. 부동산등기사항증명서와 토지대장상의 소유(지분)현황이 일부 불일치함.(정확한 소유(지분)현황은 별도확인 요함)
