나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50842 [1] 경기도 안성시 일죽면 금산리 84-2 위험물저장 및 처리시설 경매
경기도 안성시 일죽면 일생로 362 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50842(평택지원 경매7계). 감정가 1,000,820,300원, 최저가 343,281,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 남동측 지적경계 부근에 이동 및 철거가 용이한 이동식 컨테이너 1개가 소재함.
(사진참조)
공부와의 차이
본건 토지 지하에 소재하는 지하 우류저장시설 등이 소재하여 본건 사용·수익에 영향을
미치나, 소유자 및 내역 미상의 의뢰목록 외 물건으로 평가하지 아니하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계
일부 임대중임.
②기 타
본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용
상황, 면적 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
*(2)-(8)항목은 이미 발송한 감정평가서(번호: 세연241017-04)를 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2;가):일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체 없는 캐노피임.
기호(2;다):철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서
외 벽:세멘몰탈위 페인팅 마감.
내 부:세멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감.
창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태
기호(2;가):주유소 캐노피임.
기호(2;다):주유소사무실 및 숙소, 화장실로 이용중임.
설비내역
기호(2;다):기본적인 위생설비, 급배수시설 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.(토지·건물 평가명세표 및 건물개황도 참조)
(ㄱ):철골조 강판지붕 단층 유류저장소 약 13.0㎡
(ㄴ):판넬조 비닐지붕 단층 견사 약 8.0㎡
공부와의 차이
기호(2;나) 건물은 멸실되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계
일부 임대중임.
②기 타
-제시외건물(ㄱ)은 유류저장·판매시설 덮개임, .
-제시외건물(ㄴ) 옆에 소재하는 계단은 인접지에 소재하는 휴게실구조(경량철골조 판넬지붕)
건물 출입 계단이고. 임차인이 설치하였다고 주장하므로 평가하지 아니하였음.(사진참조)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
95%
648,408,857원
최근 6개월
17건
78%
3,602,953,815원
최근 12개월
30건
71%
2,474,572,118원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록1 토지는 주유소 부지로, 목록2 건물은 주유소로 이용 중임. (상세 이용현황은 감정평가서 참조)
3. 목록 1 지상에 소재하는 임차인 또는 제3자 소유로 추정되는 주유기 일부, 보일러실, 관정용 펌프, 철제계단 등과 소유자 미상의 컨테이너 1동은 감정평가 및 매각대상에서 제외.(제외되는 목록 등의 상세사항은 감정평가서를 참조하여 별도 확인요함)
4. 목록2 건물 등기사항전부증명서상 존재하는 '일반철골조 판넬지붕 위험물 저장 및 처리시설 12.60㎡' 건물은 현황 멸실된 것으로 확인되며, 일반건축물 대장상에도 존재하지 않는 것으로 확인됨. 위 공부 및 현황상의 차이로 인한 실제 건물의 연면적 및 이용현황은 별도 확인요함.
5. 보일러실, 관정용 펌프, 철재계단 등 시설공사비용을 변제받지 못하여 유치권 신고를 한다는 취지의 유치권 신고서가 2026. 3. 3.자로 제출되어 있음. (유치권 대상 부동산 목록, 점유현황, 공사비채권 등의 내용 등이 기재되어 있지 않아 유치권 성립여부는 불명확하므로 별도확인요함)
