나이스옥션 법원경매 평택 2024타경55304 [1] 경기도 평택시 현덕면 방축리 223-1 전 경매

경기도 평택시 현덕면 방축리 223-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55304(평택지원 경매7계). 감정가 49,700,000원, 최저가 17,047,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55304 [1]
소재지경기도 평택시 현덕면 방축리 223-1
용도
매각기일2026.06.09
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 평택시 현덕면 방축리 223-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적142㎡ (42.96평)

금액

감정가49,700,000원
최저가17,047,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,704,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 49,700,000원 유찰
2차 2026.03.17 34,790,000원 유찰
3차 2026.04.14 24,353,000원 유찰
4차 2026.06.09 17,047,000원 매각
4차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 방축리에 소재한 방축2리마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 일부 주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 전임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나, 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 48% 227,753,146원
최근 6개월 38건 49% 196,226,028원
최근 12개월 77건 50% 274,047,178원

물건 비고

1. 밭농사 중이며, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인요함.