나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54073 [1] 경기도 평택시 서정동 506-7 고덕빌리지 101동 2층203호 다세대주택 경매

경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54073(평택지원 경매7계). 감정가 123,000,000원, 최저가 29,532,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54073 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 506-7 고덕빌리지 101동 2층203호
도로명주소경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지)
용도다세대주택
건물명고덕빌리지
매각기일2026.08.25
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준주거지역, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역
경기도 평택시 서정동 506-7 고덕빌리지 101동 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.24㎡ (12.17평)
건물면적49.59㎡ (15.00평)

금액

감정가123,000,000원
최저가29,532,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,953,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 123,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 86,100,000원 유찰
3차 2026.04.14 60,270,000원 유찰
4차 2026.06.09 42,189,000원 유찰
5차 2026.07.14 29,532,000원
5차 2026.08.25 29,532,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 "복창조등학교"
남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택,
다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층 건물 중
제2층 제203호로서

외벽: 화강석 돌붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태
자루형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제6구역, 군용비행장 철도보호지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 57% 98,486,663원
최근 6개월 8건 45% 66,815,011원
최근 12개월 21건 54% 89,135,855원

물건 비고

주택도시보증공사는 경매신청채권자로 임차인 서혜진의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)