나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3722 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO 임야 경매

경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3722(남양주지원 경매4계). 감정가 80,738,000원, 최저가 39,562,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3722 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.14
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (접함)관광지, (접함)유원지, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,106㎡ (334.57평)

금액

감정가	80,738,000원
최저가	39,562,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,956,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	80,738,000원	유찰
2차	2026.03.10	56,517,000원	유찰
3차	2026.04.14	39,562,000원	매각
3차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.27)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 북서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 펜션, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서 현황 도로로 조성되어 있음.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 지목은 임야이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	40%	128,865,900원
최근 6개월	25건	30%	124,123,192원
최근 12개월	38건	29%	107,735,916원

물건 비고

1. 본건 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임
2. 공유자우선매수권 행사 불가