나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경74854 [1] 경기도 구리시 인창동 703 동원베네스트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상록 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "건원초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(경의중앙선) "구리역"이 소내하는 등 제반교통상황은 양호시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건내 21층 2104호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창호 : 샤시창호임.

이용상태

아파트 (방3,욕실2,주방/식당,거실,발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인창초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : - .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.