나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32613 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-3 단독주택 경매

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32613(부천지원 경매7계). 감정가 855,012,000원, 최저가 855,012,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32613 [1]
소재지	경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-3
용도	단독주택
매각기일	2026.01.27
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 수평표면구역, 하수처리구역, 고도지구, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	472㎡ (142.78평)
건물면적	91.78㎡ (27.76평)

금액

감정가	855,012,000원
최저가	855,012,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	85,501,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	855,012,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	48건	60%	895,143,452원
최근 6개월	74건	57%	706,118,157원
최근 12개월	125건	55%	609,354,661원

물건 비고

-일괄매각
-단독주택 및 축사 창고 등이나 폐가 상태임
-본건은 공부상 맹지이나 남측 토지를 통하여 접근이 가능함. 소폭 국지도로 저촉